Descrizione
Nel cuore del centro storico di Sarteano, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 140 mq, completamente ristrutturato e caratterizzato dal perfetto connubio tra il fascino della tradizione toscana e il comfort abitativo. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è dotato di un'interessante particolarità: il doppio ingresso, che consente di accedere separatamente sia al piano terra, dove si sviluppa la zona giorno, sia al piano primo, dedicato alla zona notte.
L'ingresso principale conduce ad un ampio e accogliente salone, impreziosito dalle suggestive pareti in pietra naturale a vista, che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e autentica. Sullo stesso livello troviamo la cucina in muratura, perfettamente integrata nello stile rustico dell'abitazione, un bagno e un comodo ripostiglio. Attraverso una scala interna si raggiunge il piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere, una delle quali arricchita dalla presenza di un camino, e un ulteriore bagno. La presenza del secondo ingresso indipendente rende questo piano particolarmente versatile, offrendo interessanti possibilità di utilizzo anche in modo autonomo.
L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione, eseguita nel rispetto delle caratteristiche architettoniche originarie. Gli ambienti conservano tutto il fascino delle abitazioni tipiche dei borghi toscani, grazie alle pareti in pietra, ai pavimenti in cotto e ai solai con travi in legno a vista. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, con infissi e impianti in ottimo stato. Tutte le utenze sono autonome e il riscaldamento è alimentato a metano.
Una soluzione ricca di carattere e personalità, ideale per chi desidera vivere l'autenticità di un borgo toscano, ma anche interessante come investimento per attività ricettiva o casa vacanze.
Rif. AP410
