Descrizione
In splendida posizione panoramica nel Comune di Sarteano, proponiamo in vendita un caratteristico podere composto da tre corpi di fabbrica e da circa 3 ettari di terreno, in parte uliveto e in parte seminativo. La proprietà gode di un comodo accesso dalla strada principale e si trova a breve distanza dal centro abitato, pur mantenendo la tranquillità e l'autenticità della campagna toscana.
Il casale principale
Il fabbricato principale, di circa 250 mq, si sviluppa su due livelli e presenta una struttura ideale anche per la creazione di due unità abitative completamente autonome.
Piano terra: garage doppio, ampia taverna, locali accessori e cantine.
Primo piano: tutta la parte abitativa, già suddivisa in due cucine, due soggiorni, quattro camere e due bagni.
Completano il fabbricato una spaziosa soffitta che occupa l'intera superficie del piano abitativo e offre ulteriori potenzialità di utilizzo.
Il casale necessita di un rinnovamento generale, ma conserva tutte le caratteristiche tipiche delle strutture rurali della zona, offrendo ampi margini di personalizzazione.
Fabbricati annessi
La proprietà comprende inoltre altri due edifici rurali per un totale di circa 224 mq:
Ex porcilaia, attualmente adibita a rimessa attrezzi.
Fienile, utilizzato per l'attività agricola.
Questi spazi rappresentano un valore aggiunto, ideali sia per ampliamenti futuri, sia per usi agricoli, artigianali o di rimessaggio.
Terreno
Il podere si estende su 3 ettari di terreno, in gran parte pianeggiante e caratterizzato da: uliveto, seminativo.
Un contesto perfetto per chi desidera vivere la campagna o intraprendere un'attività agricola o agrituristica. Rif. CA328
