Descrizione
Nel comune di Sarteano, in posizione centrale e comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villetta unifamiliare indipendente con giardino, che offre anche la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative distinte. Una soluzione ideale sia per una famiglia numerosa sia per due nuclei familiari che desiderano mantenere la propria indipendenza.
L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso principale, dal quale si accede, da un lato, a una cucina con salottino, una camera e un bagno; questa porzione dell'immobile è stata rinnovata recentemente e si presenta in buone condizioni generali; dall'altro lato si sviluppa un ampio garage di circa 50 mq, collegato internamente all'abitazione, comodo non solo per il ricovero di una o più auto ma anche come spazio accessorio versatile. Sempre a questo livello sono presenti la centrale termica, una funzionale lavanderia e un comodo ripostiglio.
Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa l'abitazione principale, composta da una sala da pranzo con cucina, un grande e luminoso salone, tre camere da letto e un bagno. Tutti gli ambienti risultano ben distribuiti e il piano è arricchito dalla presenza di balconi, con affacci che garantiscono luminosità e piacevoli spazi esterni.
Al piano superiore è presente inoltre una soffitta, di metratura pari a quella dell'intero piano abitativo, attualmente utilizzata come locale di sgombero e ideale come spazio accessorio.
L'immobile risale agli anni '70 e necessita di interventi di ammodernamento, che ne consentirebbero di valorizzare appieno le potenzialità e le generose superfici.
Il riscaldamento è autonomo a metano, con radiatori in ghisa e caldaia di recente installazione.
La proprietà è circondata da un giardino privato su tutti i lati, un valore aggiunto raro per una soluzione situata in pieno centro, che garantisce spazi verdi vivibili e un'ottima qualità della vita all'esterno.
Soluzione versatile e interessante, ideale sia come abitazione principale sia come casa per due famiglie, in una delle zone più comode e richieste di Sarteano.
Rif. VL68
