Descrizione
Un angolo di Toscana da Vivere - proprietà rurale con 1,2 ettari di terreno, uliveto e frutteto.
Immerso nella suggestiva campagna toscana, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ma vicino al centro abitato della città di Chiusi, proponiamo in vendita un interessante fabbricato rurale composto da annesso agricolo completamente ristrutturato e terreno di circa 1,2 ha, ideale per chi desidera avvicinarsi alla vita di campagna e godere di uno spazio esclusivo immerso nella natura.
Il fabbricato di mq 70 totali, completamente ristrutturato, isolato e coibentato, si sviluppa su due livelli e presenta ambienti ampi e funzionali, già organizzati per offrire comfort e praticità.
Al piano terra troviamo un'ampia stanza attualmente adibita a soggiorno, un ulteriore locale attrezzato come camera e un bagno.
Il piano seminterrato ospita una spaziosa cucina, con predisposizione per l'installazione di un camino, un pratico locale ripostiglio/dispensa e un secondo bagno. Il fabbricato è dotato di climatizzazione caldo/freddo, regolare impianto di smaltimento dei reflui e pozzo. La ristrutturazione e la coibentazione rappresentano un importante valore aggiunto per chi cerca una struttura già recuperata e funzionale.
A circondare il fabbricato troviamo un terreno agricolo di 1,2 ha, ricco di potenzialità, con diverse coltivazioni e spazi dedicati alla vita all'aria aperta.
La proprietà comprende: Circa 50 piante di olivo e frutteto. Area dedicata alla coltivazione di ortaggi e alla realizzazione di un orto privato. Serra di circa 8 x 3 metri. Pozzo e irrigazione a goccia. Un ambiente ideale per chi ama coltivare, produrre i propri ortaggi, prendersi cura degli olivi e riscoprire il piacere delle attività all'aria aperta.
Una proprietà dalle molteplici potenzialità, che si presta a diversi progetti e modi di vivere la campagna.
Può rappresentare un'interessante opportunità per chi desidera avviare o sviluppare una piccola attività agricola, grazie al terreno già organizzato con olivi, vigneto, frutteto, orto, serra e alle dotazioni presenti.
Allo stesso tempo, per caratteristiche, dimensioni e organizzazione degli ambienti, costituisce una soluzione particolarmente interessante per chi sogna un proprio angolo di Toscana da vivere nei fine settimana e durante le vacanze: un luogo dove staccare dalla quotidianità, dedicarsi alla natura, coltivare il proprio orto e godere della tranquillità della campagna. La proprietà si presta particolarmente a chi cerca un luogo speciale dove trascorrere i fine settimana e le vacanze, lontano dal caos cittadino, immerso nei profumi e nei colori della campagna toscana.
Il fabbricato, merita inoltre un approfondimento tecnico circa le eventuali possibilità di valorizzazione e cambio di destinazione d'uso, nel rispetto della normativa urbanistica vigente e delle disposizioni comunali.
Una soluzione particolare, per chi non cerca semplicemente un immobile, ma un luogo da vivere, coltivare e far proprio, nel cuore della campagna toscana.
